O proprietário do imóvel; O dono da obra; O incorporador; O condômino da unidade imobiliária não incorporada e a empresa construtora.
Faixas de cálculo Para os primeiros 100 metros da construção, multiplica-se pelo CUB e aplica 4%. De 1 metros, multiplica-se pelo CUB e aplica 8%. De 1 metros, multiplica-se pelo CUB e aplica 8%. De 2 metros, multiplica-se pelo CUB e aplica 14%.
Nas empresas com mão de obra devidamente regularizada o INSS é cobrado diretamente na folha de pagamento da empresa. Já pessoas físicas, quando geralmente não ocorre a formalização, o valor é alcançado por meio de um cálculo baseado no Custo Unitário Básico (CUB/m2).
07/01/2021 | 09:44 - O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil do Estado de São Paulo, apurado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) e pela Fundação Getulio Vargas (FGV), teve alta de 0,48% em dezembro de 2020 frente ao mês anterior, encerrando o mês em R$ 1.538, ...
Assim, o Superior Tribunal de Justiça já reconheceu o prazo decadencial de 05 anos para a exigência de contribuições previdenciárias relativas a construção civil, assim se houverem futuras exigências do imposto deve-se levar em consideração sempre o início e término da obra.
*** O codigo 2208 é referente a pagamento de INSS de obra. O valor da imagem se baseia num recolhimento de um 1 (um) Salário mínimo no valor de R$ 724,00. *** Se você quiser saber qual o valor total do INSS de sua obra, acesse a postagem "Como Calcular o Inss da Obra", lá tem todo calculo que é feito na Receita.
Se você fez a construção de uma casa, seja ela grande ou pequena, bonita ou feia, é necessário fazer o pagamento do INSS. Neste artigo vou explicar detalhadamente para você não ficar com nenhuma dúvida sobre o assunto, inclusive vou mostrar o meu caso onde fiz o pagamento recentemente e o valor que deve ser pago. Vamos lá. Por que tenho que pagar?
Como é feito o cálculo do INSS da construção de uma casa? Neste artigo eu explico em detalhes o que é o INSS sobre a construção de uma casa, qual o valor que paguei, a documentação necessária e como é feito o cálculo considerando o tamanho da casa e outros aspectos.
O INSS deixou de fiscalizar o recolhimento das contribuições previdenciárias em obras, pois tem sido vantajoso para a autarquia efetuar a cobrança posteriormente à conclusão do trabalho, através do §4º do Art. 33 da Lei 8212/91, que dispõe:
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