Baseado nas Informações do Mercado Imobiliário, que a cada R$ 3,500 de renda financia ! 00,000, para um financiamento de R$ 150,000 é preciso uma renda familiar de RR$ 5,250.00.
Em nossas pesquisas, verificamos que a taxa de juros para 130.000 reais pode variar de 1% ao mês até 21,16% ao mês.
Um empréstimo de R$ 100.000 (cem mil Reais) na Agiota Confiável para pagá-lo em 10 (dez) anos, quer dizer, em 120 meses, fica para pagar ao mês R$ 1083,33,o que quer dizer que terá que devolver R$ 130.000, aproximadamente. Também existe a possibilidade de fazer mais parcelas, até 140 meses.
Imóvel de R$ 200.000,00
| Entrada | Valor financiado | Valor da parcela |
|---|---|---|
| 10% (R$ 20.000,00) | R$ 180.000,00 | R$ 1.709,00 |
| 30% (R$ 60.000,00) | R$ 140.000,00 | R$ 1.329,00 |
| 50% (R$ 100.000,00) | R$ 100.000,00 | R$ 949,00 |
A Caixa Econômica Federal está oferecendo uma linha de crédito que disponibiliza até R$ 100 mil sem que você precise comprovar renda ou estar com o nome limpo no SPC e Serasa. Na verdade, o empréstimo está ligado ao penhor, no qual o cliente entrega algum bem de valor ao banco para garantir o pagamento da dívida.
Para saber qual será o valor que se deve pagar cada mês por ter feito uma contratação de um empréstimo de 100 mil deve se levar em conta as condições presentes no contrato realizado com a instituição financeira.
Tente reduzir o valor financiado: Nos exemplos acima você percebeu que no segundo caso houve a injeção de parte do valor como forma de subsídio, isto ajuda reduzir o valor financiado e consequentemente o valor da prestação. Se você poder dar uma entrada maior, faça isso.
Os bancos só costumam financiar, no máximo, 80% do valor do imóvel. Você precisa ter os outros 20% para pagar a entrada. Para comprar um imóvel de R$ 500 mil você precisa financiar R$ 400 mil (80%), pois R$ 100 mil (20%) você precisa ter para pagar a entrada à vista.
O financiamento cobre até 70% ou 80% dos imóveis usados e 80% dos novos, de modo que o restante deve ser pago referente à entrada. Em relação ao Minha Casa Minha Vida, pode-se financiar até 90% do valor. A Caixa é um dos bancos mais utilizados para o Financiamento Habitacional.
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