Como calcular custo de m2 de construção Com o tamanho do terreno e com o valor da mão de obra, faça uma conta simples de multiplicação, ou seja, medidas do terreno x preço de m². Usando a formula que ensinamos logo acima, onde M² = COMPRIMENTO x LARGURA.
multiplique a área correspondente à totalidade do empreendimento pelo valor do CUB; some o resultado da multiplicação da área total do empreendimento com o CUB ao valor total aplicado na obra.
De forma geral, há uma única métrica que separa o custo da obra civil entre 60% para materiais e 40% para mão de obra. O que totaliza os 100% do montante disponível para o projeto.
Segundo o IBGE, o custo nacional da construção por metro quadrado passou, em maio, para R$ 1.387,73, ante os R$ 1.363,41 registrados em abril. Desse valor, R$ 810,08 são relativos aos materiais e R$ 577,65 à mão de obra.
Dados do Sinapi (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil) mostram que, do fim de 2016 para o fim de 2021, o valor médio do metro quadrado de uma construção subiu 47,43%, indo de R$ 1.027,30 para R$ 1.514,52.
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O custo nacional da construção, por metro quadrado, passou de R$ 1.069,61, para R$ 1.072,87 em fevereiro. Os materiais de construção subiram 0,54% e com valor de R$ 550,66 por metro quadrado. A mão de obra ficou 0,06% mais cara e passou a custar R$ 522,21 por metro quadrado.
Mas a grande maioria cobra a diária, que é em média R$ 180.
Caso queira, por exemplo, ampliar um cômodo, e a obra vai levar quatro dias, terá que fazer o seguinte cálculo: número de dias x diária. Ou seja: 4 x 180 = 720 Isso quer dizer que apenas de mão de obra você pagaria R$ 720, levando em conta o exemplo acima.
Como calcular o metro quadrado (m2)
Para fazer o cálculo do metro quadrado de um espaço é preciso saber a medida da largura e do comprimento do terreno ou do imóvel. Depois de saber esses dados basta que se multipliquem os valores de largura e comprimento.
Para isso, divide-se o custo total da mão de obra direta pelas horas disponíveis para o trabalho dentro de um período (descontando horas de descanso e férias). Essa fração representa o quanto custa cada hora.
Custo de mão de obra é todo o valor destinado ao pagamento da força de trabalho de uma empresa. Nessa conta estão incluídos os gastos com benefícios e encargos sociais e trabalhistas, bem como a própria remuneração paga aos colaboradores.
Além disso, podem haver outros benefícios, como vale alimentação, refeição e transporte. Desta forma, o cálculo do custo da mão de obra se dá pela soma de todos estes encargos, mais o salário, dividido pelas horas trabalhadas no mês. Deste cálculo obtemos o custo por mês de cada colaborador.
A área de uma figura é a medida equivalente a sua superfície. Para calcularmos a área de uma superfície, geralmente, multiplicamos a base (b) pela altura (h) do objeto.
O metro possui múltiplos, que correspondem a grandes distâncias e submúltiplos, que por sua vez correspondem a pequenas distâncias. Assim, são múltiplos do metro: quilômetro (km), hectômetro (hm) e decâmetro (dam). Enquanto são submúltiplos do metro: decímetro (dm), centímetro (cm) e milímetro (mm).
Teoricamente o custo total sairia por volta de 50 mil reais, considerando um área construída de aproximadamente 30 m². Porem isso pode variar, com métodos construtivos alternativos e econômicos. Uma equipe de construção, gastaria entre 60 e 90 dias para construção desta.
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